贝壳的中介费最低可以谈到多少(贝壳中介费是买方付还是卖方付)
贝壳的中介费一般是1-3%左右,这个区间的价格是可以谈的,对公基本说的是2.5个点,但如果买的房子面积很大,中介费本身收取的就很高的话,是可以进行砍价的,具体可以看看天都生活网带来的详细介绍吧!
贝壳的中介费最低可以谈到多少
贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的,最低的点大概在1%左右,最高点为3%。收取的中介费用会有高低不同,因为每一个房子的价值会有不一样的地方,价格越高的房子,中介费用也比较低,而如果这个房子的价值越低,它收取的中介费也就越高,比方说,50万块钱的房子收取3%的点,中介大概收取1万5的费用。
贝壳中介费太贵可以跳单吗
中介费太贵,不可以跳开中介直接找屋主交易。法律明确规定,通过中介方购房,购房交易成功后,需要支付中介方一笔费用。若认为中介费用太贵,可以在订立中介服务合同时,与中介方协商服务费,不能在订立服务合同后,获得相关房源信息后,又绕开中介方,直接和房主订立购房合同,这属于违反合同约定的行为。违反相关合同约定的,应当承担相应的违约责任,中介方也可以通过合法方式维护自己的合法权益。
贝壳中介费是买方付还是卖方付
通常情况是买方来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,情况不同结果也就不同。
如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。