2023买房首付规定几成（买房首付是爸妈出的能自己贷款吗）

2023买房首付一般规定是两成，主要是看你买多大面积房子，或者是选公积金还是商贷，买房时售楼部销售会跟你详细解答的。那么，买房首付是刷卡还是转账呢？一起来看看天都生活网带来的详细介绍吧！

2023买房首付规定几成

2023买房首付规定两成起，具体要看贷款方式和购房套数。

1、公积金贷款：购买首套房面积90㎡以下首付比例20%起，90㎡以上首付比例不低于30%;二套房首付比例最低30%起。

2、商业贷款：购买首套房首付比例30%起;二套房首付首付比例通常不低于40%，具体还要根据贷款人的自身情况确定。

买房首付是刷卡还是转账

买房交首付可以转账也可以刷卡，看自己哪种更方便，这两种方式开发商都是接受的。不过这两种方式对比，转账显然更灵活也更安全，同时，多数购房者采用的也是现场刷卡支付房款。需要注意，不管是转账还是现金支付首付款，一定要保管好开发商开具的收据。

买房首付是爸妈出的能自己贷款吗

首付是爸妈出的可以自己贷款，只要自己的征信报告上面没有逾期记录以及个人的收入满足还款的要求，那么贷款申请一般就不会有什么问题，银行一般也不会过于追究首付是不是爸妈出的。

当然了，如果客户的首付款不够不能够申请网贷来筹集首付，因为申请网贷就提高了自己的负债率，并且会在征信报告上留下贷款记录，银行在考察客户征信的时候，就会发现这一点。